In de vijfde maand van het jaar werden 44.013 transacties in de administratie geregistreerd en in de eerste vijf maanden van het jaar is er sprake van een daling van 4,1%
De aan- en verkoop van woningen is opnieuw afgenomen. In de vijfde maand van het jaar werden in heel Spanje 44.013 woningtransacties geregistreerd, een daling van 21,5% op jaarbasis. Dit is de grootste daling sinds september vorig jaar en het slechtste resultaat voor een maand mei sinds 2020, midden in de gezondheidscrisis.
Volgens het INE is de jaar-op-jaardaling van de huizenverkopen in mei te wijten aan zowel de daling van het aantal transacties in nieuwbouwappartementen, die met 14,4% daalden tot 9.105, als aan de transacties in bestaande woningen. Deze daalden in mei met 23,2% op jaarbasis, tot 34.908 transacties.
Van de in mei verkochte woningen was 92,3% een vrije woning en 7,7% een beschermde woning. In totaal daalde de verkoop van vrije woningen op jaarbasis met 21,7% naar 40.611 transacties, terwijl de verkoop van gesubsidieerde woningen met 19,1% daalde naar 3.402 transacties.
Op maandbasis (mei ten opzichte van april) daalde de woningverkoop met 17,1%, terwijl deze in de eerste vijf maanden van 2024 met 4,1% daalde.
Alle autonome gemeenschappen registreerden dalingen in het aantal transacties. Asturië (-25,8%), Andalusië (-25,0%) en Catalonië (-24,5%) noteerden de grootste dalingen, terwijl Baskenland (-3,0%), La Rioja (-8,6%) en Extremadura (-14,2%) de kleinste dalingen registreerden.
Francisco Iñareta, woordvoerder van idealista, verklaarde dat “hoewel uit de piek in het aantal transacties in april kon worden afgeleid dat de markt naar stabilisatie zou neigen, de cijfers voor mei opnieuw een aanzienlijke daling laten zien. Dit kan verband houden met stijgende prijzen, maar is ongetwijfeld ook beïnvloed door de update van de computersystemen voor het voorbereiden van documenten tussen notarissen en griffiers gedurende meerdere dagen in mei, waardoor veel transacties zijn uitgesteld. Deze vertraging heeft ervoor gezorgd dat veel aankopen naar de maand juni zijn verschoven.”
Zie ook:
Zelf bouwen of een bestaande woning kopen in Spanje. De voor en nadelen op een rijtje
Zelf een huis bouwen in Spanje: Waar moet je op letten? Een beknopte samenvatting
