Met als doel de uitstoot van EU-landen tegen 2030 met minimaal 55% te verminderen en de omgeving tegen 2050 klimaatneutraal te maken, heeft de Europese wetgeving Fit for 55 geïntroduceerd. Deze regelgeving, die in 2021 werd ingevoerd, heeft de spelregels veranderd in diverse sectoren, aangezien de dringende aard van klimaatverandering geen uitstel duldt. De EU verscherpt jaarlijks sancties voor emissierechten om particuliere bedrijven en overheden aan te moedigen over te schakelen naar duurzame modellen. Tegelijkertijd worden publieke middelen ingezet om de groene transitie te ondersteunen.
De vastgoedsector is geen uitzondering: in 2022 stootten woningen volgens het INE 22,7% van de broeikasgassen uit, met een totaal van 69.120,3 miljoen ton. Aenor meet de energiefactor, cruciaal voor duurzaamheid, om het certificaat ‘Duurzaam Gebouw’ toe te kennen. Dit certificaat, gebaseerd op ESG-criteria, omvat milieu-, sociale en bestuursaspecten. Habitat Inmobiliaria behaalde dit certificaat met het Habitat Jardines de Teià-project in Barcelona, een primeur in de sector. De certificering vereist minimaal 50 punten op 100 in elk van de vier beoordeelde categorieën, met een totaal boven de 240.
José Carlos Saz, CEO van Habitat Inmobiliaria, uit trots over deze alliantie die duurzaamheid bevordert in alle bedrijfsaspecten en projecten. De vastgoedsector zal aanzienlijke veranderingen ondergaan na de hervorming van de richtlijn energie-efficiëntie van gebouwen vanaf 2030, wat het huren van niet-duurzame woningen verbiedt.
PBASpain staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het kopen van een huis in Spanje.
Ons team van experts biedt:
- Hulp bij het vinden van het perfecte huis dat voldoet aan uw criteria.
- Begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen.
- Juridisch advies en hulp bij het navigeren door het Spaanse rechtssysteem.
- Assistentie bij het verkrijgen van een hypotheek en andere financiële arrangementen.
- Ondersteuning bij het afhandelen van alle benodigde documentatie en registratieprocessen.
Duurzaamheid bepaalt niet alleen de toekomst van het milieu, maar ook van de economie. Investeerders tonen interesse in groene doelen, zelfs als dit hogere kosten met zich meebrengt. Bedrijven zijn bereid tot 22% meer te betalen voor gebouwen die aan ESG-criteria voldoen. De alliantie tussen Habitat Inmobiliaria en Aenor speelt in op deze vraag, aangezien beide bedrijven duurzaamheid hoog in het vaandel hebben.
Rafael García Meiro, CEO van Aenor, beschouwt duurzaamheid als ‘essentieel’ in de bouwsector, een fundamentele sector voor de economie van het land. De industrie vertegenwoordigde in 2022 4,76% van het nationale bbp en bood werk aan 1,3 miljoen mensen. Overeenkomsten zoals die tussen Habitat Inmobiliaria en Aenor wijzen de weg naar echte duurzaamheid en dragen bij aan de NetZero-doelstelling van de EU voor 2050. Habitat Inmobiliaria streeft ernaar dit zelfs vóór die datum te bereiken, wat internationale erkenning heeft opgeleverd in de Sustainalytics-ranglijst voor ESG-prestaties.
Zie ook:
Prognose voor de Euribor in Spanje in 2025: Wat Kunnen We Verwachten?
Zelf bouwen of een bestaande woning kopen in Spanje. De voor en nadelen op een rijtje
