Wat is de Technische Bouwkeuring van gebouwen (ITE) in Spanje?
Een Technische Bouwkeuring, ook wel bekend als ‘Inspección Técnica de Edificaciones’ (ITE), is een cruciale procedure voor gebouwen in Spanje die de technische staat en de naleving van bouwvoorschriften evalueert. Deze inspectie is van essentieel belang voor zowel eigenaren als potentiële kopers, omdat het een gedetailleerd inzicht biedt in de structurele integriteit en de algehele […]
Duurzame energie in Spanje: De opkomst van groene energiereuzen
In het hart van de energietransitie staat Spanje, dat steeds meer de weg inslaat naar een duurzame toekomst met behulp van groene energiebronnen. Het land, gezegend met overvloedige zonuren en windkracht, heeft een vruchtbare bodem gelegd voor de opkomst van diverse groene energieleveranciers. Deze pioniers spelen een cruciale rol in het transformeren van de Spaanse […]
Verhuurdersaansprakelijkheidsverzekering (Seguro de Impago de Alquiler)
Het verhuren van onroerend goed brengt niet alleen financiële voordelen met zich mee, maar ook een zekere mate van onzekerheid. Een van de grootste zorgen voor verhuurders is het risico op wanbetaling door huurders. Om deze zorgen weg te nemen en verhuurders te beschermen tegen financiële verliezen, is de “Seguro de Impago de Alquiler” in […]
Habitat Inmobiliaria en Aenor zetten zich in voor duurzame gebouwen
Met als doel de uitstoot van EU-landen tegen 2030 met minimaal 55% te verminderen en de omgeving tegen 2050 klimaatneutraal te maken, heeft de Europese wetgeving Fit for 55 geïntroduceerd. Deze regelgeving, die in 2021 werd ingevoerd, heeft de spelregels veranderd in diverse sectoren, aangezien de dringende aard van klimaatverandering geen uitstel duldt. De EU […]
Alles wat u moet weten over de Spaanse “Nota Simple”
De “Nota Simple” is een cruciaal document voor iedereen die betrokken is bij onroerend goed in Spanje. Het biedt een uitgebreid overzicht van belangrijke details met betrekking tot een eigendom en speelt een essentiële rol bij vastgoedtransacties en juridische processen. In dit artikel gaan we dieper in op wat een “Nota Simple” is, waarom het […]
7 juridische aspecten die essentieel zijn om te weten voordat u onroerend goed gaat aankopen in Spanje
Licencia de Primera Ocupación of Cédula de Habitabilidad AFO-certificaat (Asimilado Fuera de Ordenación) Bouwbeperkingen Energiecertificaten Registratie van huurwoningen Belastingverplichtingen Spaanse testamenten en erfenis https://pbaspain.com/wp-content/uploads/2024/01/Beige-Dark-Grey-Modern-Minimalist-Home-Sale-Real-Estate-Video-Templates.mp4 Licencia de Primera Ocupación of Cédula de Habitabilidad Licencia de Primera Ocupación, ook wel bekend als Cédula de Habitabilidad, is een officieel document dat aangeeft dat een gebouw voldoet aan de […]
De verwachtingen voor 2024 van de vastgoedsector in Spanje?
Nu januari op zijn einde loopt, blijven onbekende factoren het gedrag van de vastgoedmarkt gedurende het jaar drukken. Misschien wel de grootste onzekere factor is wat de hypotheekrente gaat doen op de financiële markten, gezien de twijfels over de besluiten van de Europese Centrale Bank (ECB), die deze week de rente op 4,5% hield en […]
Fernando Bautista (Blackstone): “We hebben 65.000 miljoen om te investeren in onroerend goed en Spanje is een belangrijke plaats voor ons”
Blackstone, een van de grootste vermogensbeheerders ter wereld, richt zich op Spanje. Dit werd erkend door Fernando Bautista, algemeen directeur van het bedrijf in Londen, tijdens de tiende vastgoedconferentie die IESE samen met Tinsa en Savills organiseerde: “In de afgelopen twaalf maanden hebben we het grootste vastgoedinvesteringsfonds ter wereld bijeengebracht. met 30.000 “Miljoenen dollars aan […]
Wat is het profiel van de buitenlander die in Spanje een hypotheek aanvraagt
In Spanje zien ze een opvallende verschuiving in het profiel van buitenlanders die een hypotheek aanvragen. Het nieuwe gezicht van de Spaanse hypotheekmarkt is nu de Europese burger met een maandelijks inkomen van bijna 6.000 euro, die interesse heeft in woningen boven de 200.000 euro. Idealista onthult dit als het typerende profiel van buitenlanders die […]
Topbestemming: Het luxe Marbella “Het Saint-Tropez van Spanje”
Marbella is dé top bestemming in Europa voor een tweede huis, trakteer uzelf op een luxueuze levenswijze vol internationale allure. Denk aan eersteklas golfbanen, hippe strandclubs, gerenommeerde internationale scholen en de crème de la crème aan boetieks en eetgelegenheden. Marbella is echt dé hotspot van het moment! Niet alleen vanwege het heerlijke klimaat, maar ook […]
